O mercado de imóveis de luxo no Brasil está sendo impulsionado por um público mais jovem, que já está acostumado a obter altos rendimentos na internet. Empresários de startups, influenciadores do mercado financeiro e até mesmo tiktokers estão se tornando a mais recente tendência entre os compradores em busca de apartamentos e casas de alto padrão.
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Dados recentes da Brain Inteligência Estratégica revelam que o lançamento de empreendimentos no segmento registrou um avanço significativo de 39,2% no primeiro trimestre deste ano em comparação com o mesmo período do ano anterior – e essa mudança no perfil dos clientes é apontada como a responsável por esse crescimento no setor.
Tradicionalmente, a demanda por imóveis de luxo era caracterizada por homens acima de 45 anos, com famílias constituídas, empregos fixos e altos cargos em grandes empresas. Agora, no entanto, esse cenário está se transformando.
Segundo Mariana Andrade, diretora da Revenda Imóvel, o público que busca empreendimentos de luxo com maior frequência é composto por pessoas entre 30 e 40 anos, a maioria solteira e atuante no mercado digital.
“A pandemia impulsionou os jovens a ganharem maior destaque no mercado de trabalho, e a internet ofereceu alcance e melhores condições para que esse público pudesse obter uma renda mais alta. Nos últimos anos, a demanda por esses imóveis tem crescido consideravelmente entre esse público mais jovem, que busca status e lugares projetados por arquitetos renomados”, afirma a executiva.
Influenciadores digitais como Franciny Ehlke também estão entre os que investem em imóveis próprios. A influenciadora, com mais de 15 milhões de seguidores no Instagram, comprou uma cobertura de 300m² em Curitiba, estimada em R$ 5 milhões.
Apartamentos compactos
Uma tendência notável entre esse público é a busca por “compactos de luxo”: apartamentos menores, de 20m² a 40m², projetados para oferecer mais praticidade e conforto. Esses imóveis, apesar de menores que os apartamentos tradicionais de alto padrão, contam com localização privilegiada e condomínios com diversas instalações.
A crescente demanda desse público também tem impactado o mercado de novos lançamentos. Empreendimentos de luxo estão se adaptando para atender a essas preferências, trazendo inovações e diferenciais como carregamento de carro elétrico, placas solares, isolamento acústico e térmico nas fachadas e automação residencial.
A corretora especialista em imóveis de luxo da Inmy Liz Oste ressalta que essa tendência deve continuar crescendo, impulsionada pelo avanço tecnológico e por mais pessoas com rendas elevadas em busca de moradias melhores. O mercado imobiliário de luxo no Brasil está em constante evolução, e o público jovem é uma força importante nesse cenário.
